对比

1. 传统砖混结构的房屋，结构性简单，重钢别墅建造，无多样化的外形，施 工时间长，一般在半年以上，再加上现在相关部门管控， （砂、水泥、砖、钢筯、人工等物价上涨）总体造价高。 2. 轻钢别墅工序复杂需拼装龙骨、铺保温棉、安装欧松板等，重钢别墅造价， 施工周期较长，材料和施工费相对要高。 3. 装配式重钢节能建筑 90%工厂预制，基本都是现场快速拼 装，施工周期比轻钢结构至少缩短一半。施工非常简单，每 平米造价一般接近于砖混结构，低于轻钢结构的价格材料和 人工成本低。

　轻型钢结构的优势是重量较轻，成本较低，并且轻钢结构墙面的墙体保温水平更强，自建重钢别墅，但薄弱点是单条横梁的跨度不得超过十米。而重钢构造则不必担心跨距问题，并且重钢的承重能力很强，超过民用型房子的承重规范很多。因此我们现在能为业主建造轻重钢别墅，为的是给一些对房子承重、跨距有高标准高要求的居民给予比较合适、节省成本建造方式，能将大客厅等位置的跨距修来更高。

防水问题

重钢别墅防潮和防水有整体配套的施工体系，一般为以下几个方面：

1.地基：铺设厚的防潮膜；

2.地面：刷双层防水沥青，重轻钢结构放置方位加黑色防水卷材进行防水；

3.墙面：设置有防潮呼吸纸（防水透气）确保墙面优良的防水，并且具有调理室内相对湿度的功能。屋檐挑出300mm至600mm。将水直接引流，且有专门给水、排水管道。

4.房顶：整面做防水卷材，檐口更做特别防水处理，南京重钢别墅，且有玻璃纤维棉至于房顶内部，起到保温隔热作用。沥青瓦属于目前国际上防水性更的瓦，水直接沿沥青瓦成水珠落下。可做到360度防潮防水处理。

而传统修建无整体防潮措施，透气功能差。

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